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Calculadoras imobiliárias
Simule parcelas de financiamento e estime os custos de compra antes de decidir. Todos os resultados são estimativas para planejamento.
Calculadora de financiamento
Compare o sistema SAC, com parcelas decrescentes, e o sistema Price, com parcelas fixas, usando os valores que você informar.
R$
R$
%
anos
Estimativa das parcelas
Primeira parcelaR$ 4.756
Última parcelaR$ 1.121
Parcela médiaR$ 2.939
Valor financiadoR$ 400.000
Número de parcelas360
Taxa mensal equivalente0,911%
Juros estimados no períodoR$ 657.920
Total estimado pago ao bancoR$ 1.057.920
Estimativa. Os valores definitivos devem ser confirmados junto aos órgãos, cartórios ou instituições responsáveis.
Perguntas frequentes
- As simulações valem como proposta de financiamento?
- Não. As calculadoras servem para planejamento e usam apenas os valores que você informa. A parcela e a taxa reais dependem da análise de crédito do banco.
- Qual a diferença entre SAC e Price?
- No SAC a amortização é fixa e as parcelas começam mais altas e diminuem ao longo do contrato. Na Price a parcela é constante do início ao fim, com amortização crescente.
- Os percentuais de ITBI, registro e escritura são fixos?
- Não. Eles variam conforme o município, a tabela do cartório e a forma de pagamento. Por isso os campos são editáveis: confirme cada percentual junto à prefeitura e ao cartório antes de fechar o negócio.
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