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Dicionário imobiliário

Os termos mais usados na compra, venda, financiamento e documentação de imóveis explicados em linguagem simples.

A
C
E
H
I
M
R
S
T

A

Alienação fiduciária
Garantia usada em financiamentos imobiliários em que o imóvel fica vinculado ao credor até a quitação da dívida.
Arras
Valor ou bem entregue como sinal para confirmar um negócio e demonstrar o compromisso das partes.
Averbação
Registro de uma alteração ou informação relevante na matrícula do imóvel.

C

CET
Custo Efetivo Total é o valor que representa o custo real de um financiamento, incluindo juros, tarifas, seguros e outros encargos.

E

Escritura
Documento público que formaliza determinados negócios jurídicos, como uma compra e venda realizada sem financiamento bancário.

H

Habite-se
Documento emitido pelo município que atesta que uma construção está apta a ser ocupada conforme as exigências municipais.

I

ITBI
Imposto municipal cobrado, em regra, na transmissão onerosa de imóveis, como uma compra e venda.

M

Matrícula do imóvel
Registro oficial que identifica o imóvel e reúne seu histórico jurídico e informações sobre propriedade e atos registrados.

R

Registro
Ato realizado no Cartório de Registro de Imóveis que formaliza determinados direitos e atos relacionados ao imóvel.

S

SAC
Sistema de amortização em que o valor amortizado da dívida é constante e as parcelas tendem a diminuir ao longo do tempo.

T

Tabela Price
Sistema de amortização em que as parcelas são geralmente fixas durante determinado período, conforme as condições do contrato.

Material informativo. Não substitui orientação jurídica, contábil ou financeira profissional.

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